GESTIÓN DE ACTIVOS

Análisis de fachadas para optimizar la planeación del mantenimiento de las torres residenciales de una urbanización

Una empresa de administración de urbanizaciones residenciales necesitaba obtener información precisa sobre las dimensiones de un edificio para realizar el mantenimiento de su fachada. EBEDIX facilitó esta tarea mediante la captura de información geoespacial y un modelo 3D que permite cuantificar las áreas de las fachadas e identificar los potenciales problemas que muestra el estado actual del edificio. Este enfoque minimiza el riesgo y costo por trabajos en alturas y las estimaciones propensas a errores, ya que las medidas se obtienen con metodologías digitales que aumentan la velocidad y precisión, reduciendo riesgos. EBEDIX facilitó su solución Ex-View para la visualización de los análisis de mantenimiento a la junta directiva del edificio para su aprobación y ejecución presupuestal.

Veces más rápida la medición de áreas, la planeación y la aprobación del presupuesto de materiales y contratistas encargados del mantenimiento de la fachada.

EL RETO

Crear el gemelo digital del edificio para la planeación y ejecución del mantenimiento preventivo y correctivo de las fachadas del edificio, incluyendo la extensión de la superficie, los materiales, y los espacios comunes de la urbanización residencial.

LA SOLUCIÓN

Capturar la realidad el edificio con drones de alta precisión y digitalizar el edificio usando la solución Ex-View para crear el gemelo digital incluyendo la vectorización de áreas, según las geometrías y combinaciones empleadas en el diseño arquitectónico del edificio, y realizar los análisis de clasificación de los materiales y actividades de mantenimiento.

EL RESULTADO

La administradora de la urbanización cuenta ahora con la solución Ex-View para visualizar el gemelo digital de los 10 pisos que componen las torres del edificio. De esta forma, con gran rapidez y alta precisión, se establece, presenta y aprueba la planificación de los trabajos de mantenimiento y la evaluación del estado actual de la infraestructura.

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