ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN

Análisis predial para procesos catastrales de desenglobe

Un grupo de arquitectos y constructores solicito apoyar a una comisión de topografía en la simulación de desenglobe de un predio rural acorde con las normativas que apliquen a grupos familiares, usando herramientas de inteligencia artificial para optimizar la cuantificación de áreas, vías de acceso, zonas protegidas .

Reduccion de tiempo de desenglobe y distribución de áreas y linderos de forma equitativa comparada con métodos tradicionales de topografía

EL RETO

Acelerar el proceso de desenglobe de un predio en 5 lotes usando normativas de POT rural para grupos familiares. Con el uso de drones e ingeniería digital se debe realizar la simulación más óptima para el cambio de los linderos y áreas, y facilitar el registro legal pertinente.

LA SOLUCIÓN

Digitalizar y georreferenciar el predio a desenglobar, y realizar la simulación con inteligencia artificial para optimizar la partición de los nuevos lotes. Este análisis permite también simular las áreas y linderos que deberían registrarse ante las oficinas de planeación y catastro, contrastando con los registros públicos del predio original.

EL RESULTADO

Disminución de más de 15 veces el costo de análisis predial comparado con una oficina de arquitectos y topógrafos. Reducción de más de un 80% en el tiempo de desenglobe y registro de los nuevos lotes. La información geoespacial generada para ubicar con mayor facilidad las nuevas coordenadas de los linderos, es altamente precisa.

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